2 Rue de la Fontanelle, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontanelle, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 18.35 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 2 Rue de la Fontanelle, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Naucelle.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 442 mètres
- - Collège Jean Boudou à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fontanelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fontanelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fontanelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fontanelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontanelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontanelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontanelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontanelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontanelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 2 Rue de la Fontanelle se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontanelle par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontanelle se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Naucelle et 14.2 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
