10 Rue Droite, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Droite, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 27.39 % à celui du n°8 bis et du 29.76 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue Droite, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Naucelle.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 188 mètres
- - Collège Jean Boudou à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 124 mètres
Ventes au 10 Rue Droite
Les 2 ventes au 10 Rue Droite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Droite, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Droite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Droite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Droite dans son marché local
Prix du 10 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 10 Rue Droite se situe 25.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Droite par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Droite se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Naucelle et 13.62 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.75 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
