10 Rue Droite, 12800 Naucelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 359 €

de 1 323 € à 1 395 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 10 Rue Droite, 12800 Naucelle, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 30.55 % à celui du n°8 bis et de 30.3 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 10 Rue Droite, 12800 Naucelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Naucelle.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte des Anglais à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 255 mètres
- Naucelle à 2271 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Naucelle à 188 mètres
- Collège Jean Boudou à 149 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 124 mètres

Ventes au 10 Rue Droite

Les 2 ventes au 10 Rue Droite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 août 2019

95 000 €(1 250 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•76 m²

10 Rue Droite, 12800 Naucelle

14 février 2022

112 660 €(1 482 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•76 m²

10 Rue Droite, 12800 Naucelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue Droite(1 041€)

9 bis Rue Droite(1 043€)

8 Rue Droite(1 061€)

5 bis Rue Droite(1 044€)

13 Rue Droite(1 042€)

5 Rue Droite(1 042€)

3 Rue Droite(1 042€)

Prix du 10 Rue Droite dans son marché local

Prix du 10 Rue Droite par rapport à la voie

Sur Rue Droite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 10 Rue Droite se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Droite par rapport à Naucelle et à Aveyron

À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Droite se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Naucelle et -13.93 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.