3 Rue Droite, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Droite, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Rue Droite, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Naucelle.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 208 mètres
- - Collège Jean Boudou à 134 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Droite
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Droite, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Droite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Droite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Droite dans son marché local
Prix du 3 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 3 Rue Droite se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Droite par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Droite se situe 28 % en dessous de la moyenne de Naucelle et -12.7 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.75 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
