8 Rue Droite, 12800 Naucelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 061 €

de 890 € à 1 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Droite, 12800 Naucelle, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°5 bis et de 1.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 8 Rue Droite, 12800 Naucelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Naucelle.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte des Anglais à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 243 mètres
- Naucelle à 2260 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Naucelle à 202 mètres
- Collège Jean Boudou à 144 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Droite

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue Droite(1 044€)

5 Rue Droite(1 042€)

6 Rue Droite(1 065€)

3 Rue Droite(1 042€)

8 bis Rue Droite(1 041€)

4 bis Rue Droite(1 062€)

1 bis Rue Droite(1 062€)

9 bis Rue Droite(1 043€)

Prix du 8 Rue Droite dans son marché local

Prix du 8 Rue Droite par rapport à la voie

Sur Rue Droite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 8 Rue Droite se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Droite par rapport à Naucelle et à Aveyron

À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Droite se situe 31.64 % en dessous de la moyenne de Naucelle et -32.81 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.