7 Rue du Barral, 12800 Naucelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Barral, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Barral, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Naucelle.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1593 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1594 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 397 mètres
- - Collège Jean Boudou à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Barral
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Barral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Barral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Barral, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Barral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Barral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Barral dans son marché local
Prix du 7 Rue du Barral par rapport à la voie
Sur Rue du Barral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 7 Rue du Barral se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Barral par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Barral se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Naucelle et 2.48 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.68 % sur 1 an et augmenté de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue du Barral
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 86 800 € au 7 Rue du Barral à Naucelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 085 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
