2 Rue du Four, 12800 Naucelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 044 €

de 885 € à 1 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Four, 12800 Naucelle, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Rue du Four, 12800 Naucelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Naucelle.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte des Anglais à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 262 mètres
- Naucelle à 2236 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Naucelle à 205 mètres
- Collège Jean Boudou à 112 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Four

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Four(1 043€)

1 Rue du Four(1 043€)

3 Rue du Four(1 045€)

5 Rue du Four(1 045€)

1 Place des Arthesiens(1 045€)

5 bis Rue Droite(1 044€)

3 Rue Droite(1 042€)

4 Rue Saint Amans(1 061€)

Prix du 2 Rue du Four dans son marché local

Prix du 2 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 2 Rue du Four se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Four par rapport à Naucelle et à Aveyron

À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Four se situe 32.73 % en dessous de la moyenne de Naucelle et -33.88 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.