8 Rue du Paradis, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 59.48 % à celui du n°10 et du 59.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Paradis, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Naucelle.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 212 mètres
- - Collège Jean Boudou à 79 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 158 mètres
Ventes au 8 Rue du Paradis
Les 2 ventes au 8 Rue du Paradis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Paradis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 8 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 8 Rue du Paradis se situe 47.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Paradis par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Paradis se situe 44.65 % au-dessus de la moyenne de Naucelle et 75.37 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.75 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
