86 Chemin des Chenes, 12700 Naussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 86 Chemin des Chenes, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°111 et de n°112.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 86 Chemin des Chenes, 12700 Naussac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Naussac.
1 niveau - 269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1178 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0231 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 86 Chemin des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 86 Chemin des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Chemin des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Chemin des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin des Chenes dans son marché local
Prix du 86 Chemin des Chenes par rapport à la voie
Sur Chemin des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 86 Chemin des Chenes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin des Chenes par rapport à Naussac et à Aveyron
À Naussac, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin des Chenes se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Naussac et 18.65 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naussac a augmenté de 54.36 % sur 1 an et augmenté de 65.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 714 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 500 € au 86 Chemin des Chenes à Naussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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