101 Impasse du Rouqual, 12700 Naussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 101 Impasse du Rouqual, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°64 et de n°151.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 101 Impasse du Rouqual, 12700 Naussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Naussac.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1164 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1281 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1165 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 101 Impasse du Rouqual
Aucune vente n'a été recensée au 101 Impasse du Rouqual au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Impasse du Rouqual
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Impasse du Rouqual complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Impasse du Rouqual dans son marché local
Prix du 101 Impasse du Rouqual par rapport à la voie
Sur Impasse du Rouqual, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 101 Impasse du Rouqual se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Impasse du Rouqual par rapport à Naussac et à Aveyron
À Naussac, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Impasse du Rouqual se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Naussac et 7.79 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naussac a augmenté de 54.36 % sur 1 an et augmenté de 65.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 714 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 300 € au 101 Impasse du Rouqual à Naussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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