8 Route de Malrieu, 12330 Nauviale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Malrieu, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°32 et du 3.71 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Route de Malrieu, 12330 Nauviale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Nauviale.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1713 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nauviale - Bourg à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Malrieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Malrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Malrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Malrieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Malrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Malrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Malrieu dans son marché local
Prix du 8 Route de Malrieu par rapport à la voie
Sur Route de Malrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 8 Route de Malrieu se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Malrieu par rapport à Nauviale et à Aveyron
À Nauviale, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Malrieu se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Nauviale et 9.49 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nauviale a baissé de 31.2 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 409 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
