52 Rue du Couvent, 12330 Nauviale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°57 mais supérieur de 10.62 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 52 Rue du Couvent, 12330 Nauviale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nauviale.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1663 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nauviale - Bourg à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Couvent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 52 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 52 Rue du Couvent se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Couvent par rapport à Nauviale et à Aveyron
À Nauviale, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Couvent se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Nauviale et 9.68 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nauviale a baissé de 31.2 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 409 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
