3 Avenue de Léront, 12510 Olemps
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Léront, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue de Léront, 12510 Olemps
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Olemps.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0993 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Olemps à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Loubière à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Léront
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Léront au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Léront
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Léront, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Léront
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Léront complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Léront dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Léront par rapport à la voie
Sur Avenue de Léront, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 3 Avenue de Léront se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Léront par rapport à Olemps et à Aveyron
À Olemps, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Léront se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Olemps et 47.52 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olemps a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 586 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 950 € au 3 Avenue de Léront à Olemps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 124 € en assurant vous-même les visites, ou 1 562 € si le professionnel les prend en charge.
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