3 Avenue de Rodez, 12510 Olemps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Rodez, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°2 et du 4.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 3 Avenue de Rodez, 12510 Olemps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Olemps.
2 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olemps La Croix à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Loubière à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Rodez
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Rodez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Rodez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Rodez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Rodez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Rodez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Rodez dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Rodez par rapport à la voie
Sur Avenue de Rodez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 3 Avenue de Rodez se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Rodez par rapport à Olemps et à Aveyron
À Olemps, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Rodez se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Olemps et 29.64 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olemps a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 586 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
