4 Avenue de Rodez, 12510 Olemps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Rodez, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°6 et du 10.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Avenue de Rodez, 12510 Olemps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Olemps.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peyrieres à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Loubière à 580 mètres
Ventes au 4 Avenue de Rodez
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Rodez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Rodez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Rodez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Rodez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Rodez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Rodez dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Rodez par rapport à la voie
Sur Avenue de Rodez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 4 Avenue de Rodez se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Rodez par rapport à Olemps et à Aveyron
À Olemps, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Rodez se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Olemps et 44.56 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olemps a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 586 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
