2 Impasse des 4 Vents, 12510 Olemps
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des 4 Vents, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des 4 Vents, 12510 Olemps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Olemps.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peyrieres à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Loubière à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des 4 Vents, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des 4 Vents dans son marché local
Prix du 2 Impasse des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Impasse des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 2 Impasse des 4 Vents se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des 4 Vents par rapport à Olemps et à Aveyron
À Olemps, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des 4 Vents se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Olemps et 19.89 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olemps a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 586 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 550 € au 2 Impasse des 4 Vents à Olemps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge.
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