2 Place de l'Hôtel de Ville, 12510 Olemps
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l'Hôtel de Ville, 12510 Olemps
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Olemps.
1 niveau - 959 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1347 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0629 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olemps Mairie à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Grillons à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Hôtel de Ville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 2 Place de l'Hôtel de Ville se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Hôtel de Ville par rapport à Olemps et à Aveyron
À Olemps, le prix moyen des appartements atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'Hôtel de Ville se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Olemps et 29.85 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l'Hôtel de Ville à Olemps
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l'Hôtel de Ville est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Olemps, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olemps a baissé de 12.43 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
