Route du Bois Vert, 12510 Olemps

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 941 €

de 1 192 € à 2 770 €

Route du Bois Vert, 12510 Olemps, affiche un prix moyen de 1 941 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
0 vente DVF Route du Bois Vert

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseRoute du Bois Vert, 12510 Olemps

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

7.17 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Route du Bois Vert dans son marché local

Prix Route du Bois Vert par rapport à Olemps et à Aveyron

À Olemps, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons Route du Bois Vert se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Olemps et 14.58 % au-dessus de celle de Aveyron.

Loyer au m² et rentabilité locative Route du Bois Vert à Olemps

Le loyer moyen estimé Route du Bois Vert est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Olemps, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olemps a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 586 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Hôtel de Ville, 12510 Olemps(2,324 €)

Rue des Sources, 12510 Olemps(2,013 €)

Avenue Joseph Bastide, 12510 Olemps(2,370 €)

Rue des Joncs, 12510 Olemps(1,944 €)

Impasse de l'Orée du Bois, 12510 Olemps(2,025 €)

Passage de la Moulinette, 12510 Olemps(1,508 €)

Passage des 3 Chemins, 12510 Olemps(1,835 €)

Route de la Mouline, 12510 Olemps(2,579 €)

Impasse du Lachet, 12510 Olemps(2,103 €)

Route de la Garrigue, 12510 Olemps(2,175 €)

Route des Grillons, 12510 Olemps(2,077 €)

Route des Ballades, 12510 Olemps(2,168 €)

Allée de la Mairie, 12510 Olemps(2,493 €)

Route de Cassagnettes, 12510 Olemps(1,975 €)

Cadre de vie et proximité Route du Bois Vert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Vert à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Les Grillons à 964 mètres

Rues à proximité :

Place de l'Hôtel de Ville

Rue des Sources

Avenue Joseph Bastide

Rue des Joncs

Impasse de l'Orée du Bois

Passage de la Moulinette

Passage des 3 Chemins

Route de Cassagnettes

Le parc immobilier Route du Bois Vert

Route du Bois Vert est située dans le quartier Olemps. Elle compte 3531 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route du Bois Vert

Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Bois Vert, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Route du Bois Vert

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 97 050 € au Route du Bois Vert à Olemps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 853 € (5 %)