5 Place de la Fontaine, 12510 Olemps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de la Fontaine, 12510 Olemps
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Olemps.
1 niveau - 5141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1349 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1351 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0815 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1353 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Olemps à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Loubière à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de la Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Fontaine dans son marché local
Prix du 5 Place de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Place de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 5 Place de la Fontaine se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Fontaine par rapport à Olemps et à Aveyron
À Olemps, le prix moyen des appartements atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de la Fontaine se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Olemps et 38.46 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de la Fontaine à Olemps
Le loyer moyen estimé au 5 Place de la Fontaine est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Olemps, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olemps a baissé de 12.59 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
