2 Place du Couderc, 12510 Olemps
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Couderc, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Place du Couderc, 12510 Olemps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Olemps.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olemps La Croix à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Loubière à 781 mètres
Ventes au 2 Place du Couderc
Une vente a été recensée au 2 Place du Couderc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Couderc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Couderc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Couderc dans son marché local
Prix du 2 Place du Couderc par rapport à la voie
Sur Place du Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 2 Place du Couderc se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Couderc par rapport à Olemps et à Aveyron
À Olemps, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Couderc se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Olemps et 12.34 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olemps a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 586 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 2 Place du Couderc à Olemps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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