13 Rue Bellevue, 12510 Olemps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue Bellevue, 12510 Olemps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Olemps.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peyrieres à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Loubière à 448 mètres
Ventes au 13 Rue Bellevue
Une vente a été recensée au 13 Rue Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bellevue, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 13 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 13 Rue Bellevue se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bellevue par rapport à Olemps et à Aveyron
À Olemps, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bellevue se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Olemps et 37.82 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olemps a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 586 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
