2 Rue de la Croux, 12510 Olemps
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croux, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Croux, 12510 Olemps
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Olemps.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peyrieres à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Loubière à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Croux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croux dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croux par rapport à la voie
Sur Rue de la Croux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 2 Rue de la Croux se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croux par rapport à Olemps et à Aveyron
À Olemps, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croux se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Olemps et 27.27 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olemps a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 586 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 800 € au 2 Rue de la Croux à Olemps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 695 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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