29 Rue de Ruffarenc, 12510 Olemps
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Ruffarenc, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°31 mais inférieur de 13.47 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue de Ruffarenc, 12510 Olemps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Olemps.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Grillons à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Grillons à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Ruffarenc
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Ruffarenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Ruffarenc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Ruffarenc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Ruffarenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Ruffarenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Ruffarenc dans son marché local
Prix du 29 Rue de Ruffarenc par rapport à la voie
Sur Rue de Ruffarenc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 29 Rue de Ruffarenc se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Ruffarenc par rapport à Olemps et à Aveyron
À Olemps, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Ruffarenc se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Olemps et 20.25 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olemps a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 586 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 850 € au 29 Rue de Ruffarenc à Olemps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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