13 Rue des 4 Vents, 12510 Olemps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°15 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue des 4 Vents, 12510 Olemps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Olemps.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peyrieres à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Loubière à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des 4 Vents, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 13 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 13 Rue des 4 Vents se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des 4 Vents par rapport à Olemps et à Aveyron
À Olemps, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des 4 Vents se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Olemps et 31.75 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olemps a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 586 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
