1 c Rue du Manoir, 12510 Olemps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 c Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°1 b et de n°1 d.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 c Rue du Manoir, 12510 Olemps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Olemps à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 1 parking - 272 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olemps Mairie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Grillons à 289 mètres
Ventes au 1 c Rue du Manoir
Les 2 ventes au 1 c Rue du Manoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 c Rue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 c Rue du Manoir, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 1 c Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 1 c Rue du Manoir se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 c Rue du Manoir par rapport à Olemps et à Aveyron
À Olemps, le prix moyen des appartements atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 c Rue du Manoir se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Olemps et 31.41 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 c Rue du Manoir à Olemps
Le loyer moyen estimé au 1 c Rue du Manoir est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Olemps, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olemps a baissé de 12.59 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
