5 Rue du Ruol, 12510 Olemps
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Ruol, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
38 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du Ruol, 12510 Olemps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Olemps.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Olemps à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Loubière à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Ruol
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Ruol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Ruol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Ruol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Ruol dans son marché local
Prix du 5 Rue du Ruol par rapport à la voie
Sur Rue du Ruol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 5 Rue du Ruol se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Ruol par rapport à Olemps et à Aveyron
À Olemps, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Ruol se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Olemps et 30.76 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olemps a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 586 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 750 € au 5 Rue du Ruol à Olemps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 769 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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