5 Rue du Suquet, 12510 Olemps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Suquet, affiche un prix moyen de 2 186 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Suquet, 12510 Olemps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Olemps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 271 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peyrieres à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Loubière à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Suquet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Suquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Suquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Suquet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Suquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Suquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Suquet dans son marché local
Prix du 5 Rue du Suquet par rapport à la voie
Sur Rue du Suquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 5 Rue du Suquet se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Suquet par rapport à Olemps et à Aveyron
À Olemps, le prix moyen des appartements atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Suquet se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Olemps et 39.95 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Suquet à Olemps
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Suquet est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Olemps, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olemps a baissé de 12.71 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
