2 Rue la Pardalère, 12510 Olemps
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue la Pardalère, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue la Pardalère, 12510 Olemps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Olemps.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peyrieres à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Loubière à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue la Pardalère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue la Pardalère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue la Pardalère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue la Pardalère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue la Pardalère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue la Pardalère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue la Pardalère dans son marché local
Prix du 2 Rue la Pardalère par rapport à la voie
Sur Rue la Pardalère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 2 Rue la Pardalère se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue la Pardalère par rapport à Olemps et à Aveyron
À Olemps, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue la Pardalère se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Olemps et 36.19 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olemps a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 586 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 350 € au 2 Rue la Pardalère à Olemps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 442 € si le professionnel les prend en charge.
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