2 Rue Vert Pré, 12510 Olemps
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vert Pré, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Vert Pré, 12510 Olemps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Olemps.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olemps La Croix à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Loubière à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vert Pré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vert Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vert Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vert Pré, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vert Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vert Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vert Pré dans son marché local
Prix du 2 Rue Vert Pré par rapport à la voie
Sur Rue Vert Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 2 Rue Vert Pré se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vert Pré par rapport à Olemps et à Aveyron
À Olemps, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vert Pré se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Olemps et 5.49 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olemps a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 586 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 350 € au 2 Rue Vert Pré à Olemps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 117 € si le professionnel les prend en charge.
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