Avenue des 4 Saisons, 12850 Onet-le-Château

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 457 €
de 2 075 € à 3 209 €

Avenue des 4 Saisons, 12850 Onet-le-Château, affiche un prix moyen de 2 457 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.85 €
10.07 € – 13.63 €

Rentabilité indicative

5.79 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue des 4 Saisons dans son marché local

Prix Avenue des 4 Saisons par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron

À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des 4 Saisons se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Onet-le-Château et 57.3 % au-dessus de celle de Aveyron.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des 4 Saisons à Onet-le-Château

Le loyer moyen estimé Avenue des 4 Saisons est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Avenue des 4 Saisons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Des Artistes à 677 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Les Quatre Saisons à 1171 mètres
  • - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 1421 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Les Genêts à 942 mètres

Rues à proximité :

Cinq Pierres
Impasse des 5 Pierres
la Gaffardie
Rue de la Solidarité
Rue des 5 Pierres
Rue du Camp-franc
Rue du Pole Automobile

Le parc immobilier Avenue des 4 Saisons

Avenue des 4 Saisons est située dans les quartiers Balquières-Secteur Rural / Quatre Saisons Ouest. Elle compte 5764 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue des 4 Saisons

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des 4 Saisons, classées par tranches de numéros.

26 Avenue des 4 Saisons, 12850 Onet-le-Château

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