17 Avenue des Glycines, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des Glycines, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°17 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue des Glycines, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Quatre Saisons Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Firmin à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre Saisons à 180 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Genêts à 130 mètres
Ventes au 17 Avenue des Glycines
Une vente a été recensée au 17 Avenue des Glycines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue des Glycines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Glycines dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Glycines par rapport à la voie
Sur Avenue des Glycines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 17 Avenue des Glycines se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Glycines par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue des Glycines se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Onet-le-Château et 39.69 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue des Glycines à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue des Glycines est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
