Rue des Hortensias, 12850 Onet-le-Château

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 125 €
de 1 918 € à 2 653 €

Rue des Hortensias, 12850 Onet-le-Château, affiche un prix moyen de 2 125 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.05 €
9.39 € – 12.7 €

Rentabilité indicative

6.24 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Hortensias dans son marché local

Prix Rue des Hortensias par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron

À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Hortensias se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Onet-le-Château et 36.04 % au-dessus de celle de Aveyron.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Hortensias à Onet-le-Château

Le loyer moyen estimé Rue des Hortensias est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 12.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue des Hortensias

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Capucines à 55 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Les Quatre Saisons à 188 mètres
  • - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 349 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Les Genêts à 316 mètres

Rues à proximité :

Rue des Bleuets
Boulevard des Capucines
Rue des Marguerites

Le parc immobilier Rue des Hortensias

Rue des Hortensias est située dans le quartier Quatre Saisons Est. Elle compte 1182 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue des Hortensias

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Hortensias, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Hortensias, 12850 Onet-le-Château

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