1 Avenue des Lilas, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue des Lilas, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Quatre Saisons Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyeres à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre Saisons à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Genêts à 393 mètres
Ventes au 1 Avenue des Lilas
Une vente a été recensée au 1 Avenue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Lilas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 1 Avenue des Lilas se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Lilas par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Lilas se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Onet-le-Château et 33.03 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue des Lilas à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue des Lilas est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.56 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
