1 Avenue du Causse, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Causse, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°919 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°879.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue du Causse, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Balquières-Secteur Rural à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 704 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Causse à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Causse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Causse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Causse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Causse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Causse dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Causse par rapport à la voie
Sur Avenue du Causse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 1 Avenue du Causse se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Causse par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Causse se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Onet-le-Château et 86.49 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue du Causse à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue du Causse est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
