40 Boulevard des Capucines, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard des Capucines, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°34 et de n°45.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Boulevard des Capucines, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Quatre Saisons Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 925 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0556 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Sante à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre Saisons à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Bernadette à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard des Capucines dans son marché local
Prix du 40 Boulevard des Capucines par rapport à la voie
Sur Boulevard des Capucines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 40 Boulevard des Capucines se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard des Capucines par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard des Capucines se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Onet-le-Château et 70.06 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Boulevard des Capucines à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 40 Boulevard des Capucines est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
