18 Camp Franc, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Camp Franc, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Camp Franc, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Quatre Saisons Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 9 parkings - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Artistes à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre Saisons à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 859 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Genêts à 430 mètres
Ventes au 18 Camp Franc
Les 3 ventes au 18 Camp Franc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Camp Franc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Camp Franc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Camp Franc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Camp Franc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Camp Franc dans son marché local
Prix du 18 Camp Franc par rapport à la voie
Sur Camp Franc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 18 Camp Franc se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Camp Franc par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Camp Franc se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Onet-le-Château et 45.07 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Camp Franc à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 18 Camp Franc est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
