17 Impasse des Mouettes, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse des Mouettes, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Impasse des Mouettes, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Costes Rouges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 368 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pinsons à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Puel à 257 mètres
Ventes au 17 Impasse des Mouettes
Une vente a été recensée au 17 Impasse des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse des Mouettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse des Mouettes dans son marché local
Prix du 17 Impasse des Mouettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Mouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 17 Impasse des Mouettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse des Mouettes par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse des Mouettes se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Onet-le-Château et 44.62 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Impasse des Mouettes à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 17 Impasse des Mouettes est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
