1 Place de l’Oustal Nau, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l’Oustal Nau, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°5 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l’Oustal Nau, 12850 Onet-le-Château
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oustal Nau à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre Saisons à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 489 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Genêts à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de l’Oustal Nau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de l’Oustal Nau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l’Oustal Nau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l’Oustal Nau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Oustal Nau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Oustal Nau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l’Oustal Nau dans son marché local
Prix du 1 Place de l’Oustal Nau par rapport à la voie
Sur Place de l’Oustal Nau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 1 Place de l’Oustal Nau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l’Oustal Nau par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l’Oustal Nau se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Onet-le-Château et 36.52 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l’Oustal Nau à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l’Oustal Nau est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
