144 Route de la Roque, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 Route de la Roque, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°130 et de n°232.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 144 Route de la Roque, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Balquières-Secteur Rural à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 259 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'auterne à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre Saisons à 1296 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Puel à 771 mètres
Ventes au 144 Route de la Roque
Une vente a été recensée au 144 Route de la Roque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 144 Route de la Roque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 144 Route de la Roque, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°144 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 Route de la Roque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 Route de la Roque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Route de la Roque dans son marché local
Prix du 144 Route de la Roque par rapport à la voie
Sur Route de la Roque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 144 Route de la Roque se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Route de la Roque par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 Route de la Roque se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Onet-le-Château et 58.26 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 144 Route de la Roque à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 144 Route de la Roque est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
