232 Route de la Roque, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 232 Route de la Roque, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 28.22 % à celui du n°144 et de n°130.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 232 Route de la Roque, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Balquières-Secteur Rural à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rossignole à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre Saisons à 1338 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Puel à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 232 Route de la Roque
Aucune vente n'a été recensée au 232 Route de la Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 232 Route de la Roque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 232 Route de la Roque, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 232 Route de la Roque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 232 Route de la Roque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 232 Route de la Roque dans son marché local
Prix du 232 Route de la Roque par rapport à la voie
Sur Route de la Roque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 232 Route de la Roque se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 232 Route de la Roque par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 232 Route de la Roque se situe 30.69 % au-dessus de la moyenne de Onet-le-Château et 104.17 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 232 Route de la Roque à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 232 Route de la Roque est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
