29 Route de Sévérac, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Route de Sévérac, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 5.87 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Route de Sévérac, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Severac à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre Saisons à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Bernadette à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Route de Sévérac
Aucune vente n'a été recensée au 29 Route de Sévérac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Route de Sévérac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Route de Sévérac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Route de Sévérac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Route de Sévérac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Route de Sévérac dans son marché local
Prix du 29 Route de Sévérac par rapport à la voie
Sur Route de Sévérac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 29 Route de Sévérac se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Route de Sévérac par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Route de Sévérac se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Onet-le-Château et 56.15 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Route de Sévérac à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 29 Route de Sévérac est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
