86 Route de Sévérac, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Route de Sévérac, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°84 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Route de Sévérac, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Quatre Saisons Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Severac à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre Saisons à 840 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Bernadette à 229 mètres
Ventes au 86 Route de Sévérac
Une vente a été recensée au 86 Route de Sévérac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Route de Sévérac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Route de Sévérac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Route de Sévérac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Route de Sévérac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Route de Sévérac dans son marché local
Prix du 86 Route de Sévérac par rapport à la voie
Sur Route de Sévérac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 86 Route de Sévérac se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Route de Sévérac par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Route de Sévérac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Onet-le-Château et 55.95 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Route de Sévérac à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 86 Route de Sévérac est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
