36 Rue de la Solidarité, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Solidarité, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de la Solidarité, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Quatre Saisons Ouest.
1 niveau - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Artistes à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre Saisons à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 1134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Genêts à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Solidarité
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Solidarité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Solidarité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Solidarité, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Solidarité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Solidarité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Solidarité dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Solidarité par rapport à la voie
Sur Rue de la Solidarité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 36 Rue de la Solidarité se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Solidarité par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Solidarité se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Onet-le-Château et 46.63 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de la Solidarité à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de la Solidarité est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Onet-le-Château a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 117 €/m² sur la période récente.
