32 Rue de la Solidarité, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Solidarité, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°36 et de n°22.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de la Solidarité, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Quatre Saisons Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 888 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 000BD, - Parcelle n°1031 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Artistes à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre Saisons à 855 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 1123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Genêts à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Solidarité
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Solidarité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Solidarité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Solidarité, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Solidarité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Solidarité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Solidarité dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Solidarité par rapport à la voie
Sur Rue de la Solidarité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 32 Rue de la Solidarité se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Solidarité par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Solidarité se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Onet-le-Château et 45.24 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de la Solidarité à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de la Solidarité est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Onet-le-Château a augmenté de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 117 €/m² sur la période récente.
