16 Rue des Alouettes, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 898 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Alouettes, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Costes Rouges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cygnes à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Puel à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Alouettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 16 Rue des Alouettes se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Alouettes par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Alouettes se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Onet-le-Château et 85.53 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Alouettes à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Alouettes est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
