Avenue des Cygnes, 12850 Onet-le-Château
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Cygnes, 12850 Onet-le-Château, affiche un prix moyen de 3 032 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Cygnes dans son marché local
Prix Avenue des Cygnes par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Cygnes se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de Onet-le-Château et 94.11 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Cygnes à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé Avenue des Cygnes est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Cygnes
Les ventes enregistrées Avenue des Cygnes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Cygnes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cygnes à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Viateur - Canaguet à 1194 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 2544 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Puel à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Cygnes
Adresses Avenue des Cygnes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Cygnes, classées par tranches de numéros.
