24 Rue des Iris, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Iris, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Quatre Saisons Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Pau à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre Saisons à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Bernadette à 396 mètres
Ventes au 24 Rue des Iris
Une vente a été recensée au 24 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Iris, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 24 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 24 Rue des Iris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Iris par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Iris se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Onet-le-Château et 31.05 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Iris à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Iris est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
