26 Rue des Iris, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 26 Rue des Iris, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Quatre Saisons Est.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Pau à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre Saisons à 901 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Bernadette à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Iris, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 26 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 26 Rue des Iris se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Iris par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Iris se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Onet-le-Château et 18.06 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Onet-le-Château a augmenté de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 117 €/m² sur la période récente.
