4 Rue des Myosotis, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Myosotis, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Myosotis, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Quatre Saisons Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Onet-Le-Château - Rte Severa à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre Saisons à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Bernadette à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Myosotis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Myosotis dans son marché local
Prix du 4 Rue des Myosotis par rapport à la voie
Sur Rue des Myosotis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 4 Rue des Myosotis se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Myosotis par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Myosotis se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de Onet-le-Château et 16.52 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Myosotis à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Myosotis est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
