10 Rue des Narcisses, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Narcisses, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², identique à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Narcisses, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Quatre Saisons Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Narcisses à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre Saisons à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 43 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Laroche à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Narcisses
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Narcisses dans son marché local
Prix du 10 Rue des Narcisses par rapport à la voie
Sur Rue des Narcisses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 10 Rue des Narcisses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Narcisses par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Narcisses se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Onet-le-Château et 15.31 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Narcisses à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Narcisses est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
