1 Rue des Sarcelles, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Sarcelles, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Costes Rouges à dominante résidentielle.
1 niveau - 11 logements - 209 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0645 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouettes à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Puel à 293 mètres
Ventes au 1 Rue des Sarcelles
Une vente a été recensée au 1 Rue des Sarcelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sarcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sarcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Sarcelles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Sarcelles par rapport à la voie
Sur Rue des Sarcelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 1 Rue des Sarcelles se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Sarcelles par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Sarcelles se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Onet-le-Château et 52.82 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Sarcelles à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Sarcelles est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
